Casa en Platja d'Aro
Situada a la tranquil·la urbanització de Mas Ros, a tan sols 5 minuts de Platja d’Aro i d’algunes de les magnífiques platges de la Costa Brava, trobem aquesta moderna i lluminosa casa construïda l’any 2018, que destaca pel seu excel·lent estat de conservació, la seva còmoda distribució en una sola planta i la qualitat dels seus acabats.
La propietat compta amb 202 m² construïts i 158,06 m² útils i ha estat dissenyada per gaudir d’una vida còmoda i funcional, amb una excel·lent connexió entre els espais interiors i el jardí.
L’habitatge es distribueix pràcticament en la seva totalitat en una sola planta. Des del rebedor accedim a un ampli i lluminós saló-menjador amb llar de foc i sortida directa a una espaiosa terrassa, des d’on es gaudeix d’unes agradables vistes al jardí i a la piscina. La cuina americana, oberta a la zona de dia, crea un espai ampli i pràctic per al dia a dia.
La zona de nit disposa de quatre dormitoris: dos dormitoris dobles, un dormitori individual actualment utilitzat com a despatx i un dormitori principal en suite amb bany privat i vestidor. L’habitatge compta, a més, amb un segon bany complet.
Disposa també d’un garatge d’aproximadament 30 m², amb porta automàtica i capacitat per a un cotxe i dues motocicletes. A la planta soterrani hi trobem, a més, un celler, que proporciona un interessant espai addicional. La casa es troba sobre una agradable parcel·la totalment tancada i enjardinada, amb piscina privada, oliveres, llimoner i taronger. El jardí és de fàcil manteniment i disposa de sistema de reg automàtic i il·luminació exterior.
Gràcies a la seva orientació, la propietat gaudeix de sol durant tot el dia, creant un entorn especialment agradable per gaudir dels espais exteriors tant a l’estiu com durant la resta de l’any.
L’habitatge està equipat amb finestres d’alumini amb doble vidre, persianes elèctriques, calefacció mitjançant caldera de gasoil, producció d’aigua calenta mitjançant panells solars, llar de foc, sistema d’alarma, traster, porta exterior automàtica i tendal elèctric, a més del sistema de reg automàtic i la il·luminació del jardí.
Destaca també per la seva excel·lent eficiència energètica, amb qualificació A en consum. Una propietat moderna, funcional i en perfecte estat, situada en una zona residencial tranquil·la i a pocs minuts de Platja d’Aro, els seus serveis i les seves platges. Una excel·lent opció tant com a residència habitual com per gaudir d’una segona residència a la Costa Brava.
Superfície construïda: 202 m² Superfície útil: 158,06 m² Any de construcció: 2018 Estat: Perfecte estat, seminova
Informació legal
Número del Certificat d’Eficiència Energètica: 6265NB3H5
Consum energètic: A · 31
Emissions: 5
Cèdula d’habitabilitat: CHG00923619001
El venedor no és gran tenidor.
La propietat està situada en zona tensionada.
El preu publicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. En habitatges de segona mà caldrà afegir l’ITP corresponent segons la normativa vigent a Catalunya, així com les despeses de notaria i registre. Els honoraris d’intermediació estan inclosos en el preu, llevat que s’indiqui expressament el contrari.
Agent API núm. 10883 · Registre AICAT núm. 2652.
Característiques
- Armaris de paret
- Xemenea
- Safareig
- Moblada
- Piscina privada
- Portó automàtic
- Reg automàtic
- Terrassa
- Traster
- Sòl Ceràmic
- Amb garatge
- Amb estacionament
- Construït 2018
- Americana cuina
- Calefacció Gasoil
- Aigua caliente: Plaques Solars
- Orientació: Sud
- Vistes: A la piscina
- 5000m del mar
Voltants
- Arbres
- Tanca
Ubicació
Certificació energètica
Consum d'energia kWh/m² any: 31 Emissions kg CO2 / m² any: 5
Porfinca Costa Brava Properties
