Vil·la reformada amb piscina privada a Can Carbonell, Caldes de Malavella

Casa en Caldes de Malavella

Situada a la tranquil·la urbanització de Can Carbonell, a Caldes de Malavella, aquesta acollidora vil·la independent destaca per la seva àmplia parcel·la, els espais exteriors i una reforma integral realitzada recentment. Una propietat ideal tant per viure-hi durant tot l'any com per gaudir d'una segona residència en un entorn residencial agradable, envoltat de natura i ben comunicat amb les principals poblacions de la zona.

L'habitatge es troba sobre una parcel·la d'aproximadament 1.089 m², amb un jardí que ofereix privacitat i diferents espais per gaudir de l'aire lliure. Segons la descripció registral, la propietat disposa de 118 m² construïts, dels quals aproximadament 93 m² corresponen a l'habitatge i 24 m² al garatge.

La distribució es desenvolupa principalment en una sola planta, fet que aporta comoditat i funcionalitat al dia a dia. La zona de dia disposa d'una sala d'estar-menjador lluminosa, amb terres de parquet de fusta que aporten calidesa a l'ambient i espai suficient per diferenciar les zones d'estar i menjador. La cuina, completament renovada, presenta un disseny modern i està totalment equipada.

La zona de descans compta actualment amb dos dormitoris, resultat de la redistribució dels tres dormitoris originals, i un bany complet reformat amb acabats actuals. A la planta superior hi trobem unes golfes que proporcionen un espai addicional amb diferents possibilitats d'ús.

L'exterior és un dels grans atractius d'aquesta propietat. El jardí acull una piscina privada, una agradable terrassa d'estiu i una zona de barbacoa, creant un entorn perfecte per relaxar-se, menjar a l'aire lliure o compartir moments amb familiars i amics. A més, la finca disposa d'una pista de petanca, un element diferencial que amplia les possibilitats d'oci sense sortir de casa.

La recent reforma integral ha permès actualitzar l'habitatge i millorar-ne el confort. Entre els equipaments destaquen l'aire condicionat per conductes, les finestres amb doble vidre i la connexió a internet mitjançant fibra òptica. La propietat també disposa d'un garatge privat amb porta automàtica.

Can Carbonell és una urbanització residencial de Caldes de Malavella que ofereix un ambient tranquil, ideal per a qui busca espai, privacitat i contacte amb la natura, sense renunciar a la proximitat dels serveis i les comunicacions de la comarca.

Una vil·la renovada i preparada per gaudir-ne, amb una distribució còmoda, una parcel·la generosa i espais exteriors pensats per aprofitar al màxim el clima mediterrani.

Informació legal

Certificat d'Eficiència Energètica: GHC6Y2KFG Consum energètic: G – 330 kWh/m² any Emissions de CO₂: E – 55 kg CO₂/m² any

El venedor no és gran tenidor. La propietat està situada en una zona de mercat residencial tensionat.

El preu publicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. En habitatges de segona mà cal afegir l'ITP corresponent segons la normativa vigent a Catalunya, així com les despeses de notaria i registre. Els honoraris d'intermediació estan inclosos en el preu, llevat que s'indiqui expressament el contrari.

Agent API núm. 10883 · Registre AICAT núm. 2652.

Característiques

• Armaris de paret
• Barbacoa
• Altell
• Xemenea
• Jardí
• Moblada
• Pèrgola
• Piscina privada
• Sòl Ceràmic
• Amb garatge
• Amb estacionament
• Construït 1994
• Independent cuina
• Equipada cuina
• Calefacció Bomba de calor
• Aigua caliente: Bomba de calor
• Orientació: Sud
• Vistes: Muntanya
• 20000m del mar

Voltants

• Arbres
• Tanca

Ubicació

Aquesta propietat està a Caldes de Malavella

Certificació energètica

Consum d'energia kWh/m² any: 330 Emissions kg CO2 / m² any: 55