Casa en Calonge
Situada a Mas Ambròs, una tranquil·la zona residencial de Calonge, aquesta acollidora casa independent ofereix una excel·lent oportunitat per gaudir de la Costa Brava en un entorn privat i agradable. La seva distribució en una sola planta, la piscina i els espais exteriors la converteixen en una propietat especialment còmoda, tant per viure-hi durant tot l'any com per gaudir de les vacances.
Construïda originalment l'any 1976 i reformada el 2020, la propietat es troba en una parcel·la de 658 m² i disposa d'una superfície construïda cadastral total de 130 m², que inclou l'habitatge, el garatge i les superfícies complementàries.
L'interior presenta una distribució pràctica i ben aprofitada. Des del rebedor s'accedeix a les diferents estances, amb una zona de dia formada per una sala d'estar-menjador lluminosa i acollidora, amb sortida directa a l'exterior, i una cuina independent. L'habitatge disposa de tres dormitoris, dos dobles i un individual, i dos banys complets, un dels quals en suite.
Un dels principals atractius de la casa és l'espai exterior, on la piscina privada ocupa un lloc destacat. El jardí ofereix diferents ambients per descansar, prendre el sol o gaudir de trobades a l'aire lliure, amb possibilitats d'adaptar-lo a les preferències dels futurs propietaris. La terrassa d'aproximadament 12 m² complementa aquests espais i permet aprofitar el clima agradable de la zona durant bona part de l'any.
La propietat també disposa d'un garatge privat d'aproximadament 20 m². Pel que fa als equipaments, compta amb aire condicionat, calefacció de gasoil, finestres de PVC amb doble vidre, terres ceràmics i sistema d'alarma.
Mas Ambròs és una urbanització residencial tranquil·la, caracteritzada pel seu ambient agradable i la proximitat a Calonge, on es troben els principals serveis i comerços. La seva ubicació permet combinar la tranquil·litat d'una casa independent amb un accés còmode a les platges i poblacions de la Costa Brava.
Una casa funcional i acollidora, amb la comoditat de tenir totes les estances principals en una sola planta i l'atractiu de disposar de jardí, piscina i garatge propis, ideal per a qui busca gaudir d'un estil de vida relaxat a prop del Mediterrani.
Informació legal
Certificat d'Eficiència Energètica: 07D7G4BB2
Consum energètic: F – 287 kWh/m² any
Emissions de CO₂: F – 74 kg CO₂/m² any
Cèdula d'habitabilitat: CHG00777217001
El venedor no és gran tenidor. La propietat està situada en una zona de mercat residencial tensionat.
El preu publicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. En habitatges de segona mà cal afegir l'ITP corresponent segons la normativa vigent a Catalunya, així com les despeses de notaria i registre. Els honoraris d'intermediació estan inclosos en el preu, llevat que s'indiqui expressament el contrari.
Agent API núm. 10883 · Registre AICAT núm. 2652.
Característiques
- Aire condicionat
- Armaris de paret
- Barbacoa
- Filtre d'aigua
- Jardí
- Safareig
- Piscina privada
- Portó automàtic
- Terrassa
- Traster
- Sòl Gres
- Amb garatge
- Amb estacionament
- Construït 1976
- Americana cuina
- Equipada cuina
- Aigua caliente: Gasoil
- Orientació: Sud
- Vistes: Muntanya
- 4000m del mar
Voltants
- Arbres
- Tanca
Ubicació
Certificació energètica
Consum d'energia kWh/m² any: 287 Emissions kg CO2 / m² any: 74
Porfinca Costa Brava Properties
