Quins factors influeixen en el preu de venda d’un habitatge?

Per a això, és fonamental conèixer quins factors influeixen en el preu de venda d’un habitatge i quins elements poden condicionar la xifra final.

Des de la nostra immobiliària de Calonge, hem recopilat tots aquells factors que determinen el preu de venda. No te’ls perdis!

Tipologia d’habitatge

El tipus d’habitatge que vulguem vendre, juntament amb els m² i l’estat de l’habitatge són factors que repercutiran notablement en el valor de venda.

Es tindrà en compte si és una casa unifamiliar, un adossat, un àtic o un apartament; i si es tracta d’un habitatge d’obra nova, reformat o de segona mà.

Zona i entorn

La zona en la qual se situa l’habitatge és un element clau que determinarà en gran mesura el valor d’un immoble.

Influeix tant el municipi i el barri on es troba la propietat, com l’entorn. És a dir, si l’habitatge està prop de la mar, si està ben envoltat, si està prop de col·legis, hospitals i centres comercials.

Eficiència energètica

Els habitatges energètics estan cobrant un gran protagonisme per als compradors. Un element que es considera un valor en alça per a les propietats en venda. Aquest factor es reflecteix en el certificat d’Eficiència Energètica.

El propietari té l’oportunitat de condicionar l’habitatge per a que sigui més eficient i així incrementar el valor de venda: aïllament tèrmic i acústic, ús d’energies renovables, instal·lació de plaques solars, etc.

Orientació

L’orientació que té l’immoble influeix en el consum d’energia d’aquest, i per tant també en el valor de venda. Una propietat que compti amb una ubicació sud-oest estarà més ben valorada que una que tingui orientació nord, ja que comptarà amb moltes més hores de sol i de llum natural.

Zones exteriors

I finalment, un dels elements que enguany s’ha tornat imprescindible per als compradors: que un habitatge compti amb zones exteriors. Les grans terrasses, els patis o els jardins s’han tornat una necessitat després de la pandèmia.

Un element que busca augmentar la qualitat de vida de les famílies i que compta amb una demanda altíssima.

En definitiva, bones notícies per als propietaris que decideixin vendre la seva casa a la Costa Brava, ja que la tipologia d’habitatges que es troba a la zona solen complir amb les expectatives i necessitats dels compradors interessats.

Vols saber quant val la teva casa a la Costa Brava? Sol·licita’ns una valoració gratuïta!