Apartament reformat amb aparcament i llicència turística al centre de Begur

Apartament en Begur

A pocs passos del cor de Begur, en un tranquil carrer residencial, trobem aquest elegant i lluminós apartament completament reformat. Situat a la primera planta d’un edifici de només tres plantes, combina privacitat i tranquil·litat amb la comoditat de tenir tots els serveis, comerços i restaurants del centre a pocs minuts a peu.

L’habitatge ha estat renovat recentment amb un acurat disseny contemporani, materials de qualitat i una distribució funcional. Per la seva ubicació i característiques, és una excel·lent opció com a residència habitual, segona residència o inversió, i disposa, a més, de llicència oficial de lloguer turístic.

Disposa de 101 m² construïts, inclosos els elements comuns. El saló-menjador és ampli i lluminós gràcies als seus grans finestrals. La cuina és independent i està totalment equipada, amb accés a una agradable galeria envidrada orientada al sud, ideal com a safareig, office, racó de lectura o zona d’esmorzar, i utilitzable durant tot l’any.

La zona de nit disposa de dues habitacions àmplies, una habitació individual i dos banys amb dutxa, recentment reformats amb acabats actuals i de qualitat.

Entre el seu equipament destaquen els terres ceràmics, aire condicionat fred/calor, tancaments exteriors de PVC amb doble vidre i aïllament acústic, persianes i electrodomèstics integrats.

La propietat inclou també una plaça d’aparcament al mateix edifici, un important valor afegit en ple centre de Begur.

Despeses de comunitat: 350 €/any. IBI: 288,98 €/any.

La plaça principal de Begur es troba a només dos minuts a peu, fet que permet gaudir del centre històric sense necessitat d’utilitzar el cotxe. Les platges i cales de Sa Riera, Aiguablava i Sa Tuna es troben a menys de deu minuts en cotxe. També és a prop del camp de golf de Pals, dels ports esportius de Llafranc i Palamós i a uns 40 minuts de Girona.

Un habitatge llest per entrar-hi a viure que reuneix ubicació, lluminositat, funcionalitat i confort en una de les destinacions més cotitzades de la Costa Brava, amb l’atractiu addicional de disposar de llicència oficial de lloguer turístic.

Propietat en exclusiva

Propietat disponible exclusivament a Porfinca Costa Brava Properties.

Informació legal

Número del Certificat d’Eficiència Energètica: CGQGMFV4Z El venedor no és gran tenidor. La propietat està situada en zona tensionada.

El preu publicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. En habitatges de segona mà caldrà afegir l’ITP corresponent segons la normativa vigent a Catalunya, així com les despeses de notaria i registre. Els honoraris d’intermediació estan inclosos en el preu, llevat que s’indiqui expressament el contrari. Agente API núm. 10883 · Registre AICAT núm. 2652.

Característiques

• Aire condicionat
• Lluminós
• Sòl Ceràmic
• Amb estacionament
• Construït 1983
• Equipada cuina
• 5000m del mar

Voltants

• Parades d'autobus
• Cèntric
• Centre de salut

Ubicació

Certificació energètica

Consum d'energia kWh/m² any: 227 Emissions kg CO2 / m² any: 45