Casa en Calonge
Aquesta magnífica casa unifamiliar es troba a Mas Pallí, Calonge, en plena Costa Brava, sobre una àmplia parcel·la de 1.462 m², envoltada de vegetació i amb una agradable zona boscosa annexa al jardí que aporta privacitat i una marcada sensació de contacte amb la natura.
La propietat compta amb 262 m² construïts i es troba en un estat excel·lent, després d'haver estat completament reformada recentment. S'han renovat les instal·lacions, la cuina i els banys, i disposa també de finestres de PVC i d'una instal·lació fotovoltaica. Pel que fa a la climatització, l'habitatge disposa d'equips d'aire condicionat tipus split amb bomba de calor, que també funcionen com a sistema de calefacció, a més d'una llar de foc amb sistema de distribució de la calor.
L’habitatge ofereix aproximadament 131 m² útils interiors, distribuïts en dues plantes independents i sense comunicació interior entre elles, una configuració especialment interessant tant per a una família com per rebre convidats o disposar d’un espai completament independent destinat al lloguer.
A la planta superior hi trobem un lluminós saló-menjador amb llar de foc, obert a una cuina nova, moderna i molt ben equipada. Des d’aquesta zona s’accedeix a un ampli porxo cobert d’aproximadament 34 m², que amplia considerablement la zona de dia i ofereix un espai ideal per menjar i gaudir de l’exterior durant bona part de l’any. Aquesta planta disposa de tres habitacions dobles, una d’elles en suite, a més de dos banys completament renovats.
La planta inferior funciona com un apartament independent i compta amb el seu propi saló-menjador amb llar de foc, cuina americana, una àmplia habitació i un bany complet. Des d’aquesta planta s’accedeix directament al jardí i a la zona de piscina. En aquest mateix nivell també hi ha un garatge d’aproximadament 27 m².
L’exterior és un dels grans atractius de la propietat. L’ampli jardí combina diferents zones enjardinades amb nombrosos arbres i plantes, creant diversos ambients on gaudir de l’aire lliure. Hi trobem una gran piscina privada d’aproximadament 49 m², mentre que la parcel·la continua cap a una zona més natural i boscosa que reforça la privacitat i el caràcter verd de la propietat.
La casa disposa, a més, de llicència turística, un important valor afegit tant per a aquells que busquin una residència a la Costa Brava com per a qui vulgui combinar-ne l’ús propi amb el lloguer vacacional.
La seva ubicació permet gaudir d’un entorn residencial i tranquil sense renunciar a la proximitat de la costa i de tots els serveis. Es troba a aproximadament 3.500 metres del mar i a prop de Platja d’Aro, amb les seves platges, restaurants, comerços i àmplia oferta d’oci.
Una propietat molt completa, recentment renovada i preparada per entrar-hi a viure, que destaca pels seus amplis espais exteriors, piscina, gran parcel·la, llicència turística i la versatilitat de disposar d’un apartament independent, tot plegat en una ubicació privilegiada de la Costa Brava.
Propietat en exclusiva
Propietat disponible exclusivament a Porfinca Costa Brava Properties.
Informació legal
Número del Certificat d’Eficiència Energètica: 350GCVYPJ
Consum energètic: E · 267
Emissions: E · 51
Cèdula d’habitabilitat: CHG00189521001
El venedor no és gran tenidor.
La propietat està situada en una zona tensionada.
El preu publicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. En habitatges de segona mà, caldrà afegir-hi l’ITP corresponent segons la normativa vigent a Catalunya, així com les despeses de notaria i registre. Els honoraris d’intermediació estan inclosos en el preu, llevat que s’indiqui expressament el contrari.
Agent API núm. 10883 · Registre AICAT núm. 2652.
Característiques
- Aire condicionat
- Alarma
- Apartament separat
- Armaris de paret
- Barbacoa
- Xemenea
- Lluminós
- Piscina privada
- Terrassa
- Amb garatge
- Amb estacionament
- Construït 2006
- Calefacció Split en paret
- Orientació: Est
- Vistes: Muntanya
- 3500m del mar
Voltants
- Arbres
- Muntanya
- Costa
- Tanca
Ubicació
Aquesta propietat està a Calonge
Certificació energètica
Consum d'energia kWh/m² any: 267 Emissions kg CO2 / m² any: 51
Porfinca Costa Brava Properties
