Maison à Calonge
Cette magnifique maison individuelle est située à Mas Pallí, à Calonge, au cœur de la Costa Brava, sur une vaste parcelle de 1 462 m² entourée de végétation et comprenant une agréable zone boisée attenante au jardin, offrant intimité et un véritable sentiment de proximité avec la nature.
La propriété dispose d'une surface construite totale de 262 m² et se trouve en excellent état, après avoir été entièrement rénovée récemment. Les installations, la cuisine et les salles de bains ont été rénovées, et la maison dispose également de fenêtres en PVC et d'une installation photovoltaïque. Pour le confort thermique, la maison est équipée de climatiseurs de type split réversibles, assurant également le chauffage, ainsi que d'une cheminée dotée d'un système de distribution de la chaleur.
La maison offre environ 131 m² habitables intérieurs, répartis sur deux niveaux indépendants sans communication intérieure entre eux. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une famille, pour recevoir des invités ou pour disposer d’un espace totalement indépendant destiné à la location.
À l’étage supérieur, on trouve un lumineux salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine neuve, moderne et très bien équipée. Cet espace donne accès à une grande terrasse couverte d’environ 34 m², qui prolonge considérablement l’espace de vie et constitue un endroit idéal pour prendre ses repas et profiter de l’extérieur pendant une grande partie de l’année. Cet étage comprend trois chambres doubles, dont une suite, ainsi que deux salles de bains entièrement rénovées.
Le niveau inférieur fonctionne comme un appartement indépendant et dispose de son propre salon-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle de bains complète. Depuis ce niveau, on accède directement au jardin et à la piscine. Un garage d’environ 27 m² se trouve également à ce niveau.
Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de la propriété. Le grand jardin associe différentes zones paysagées à de nombreux arbres et plantes, créant plusieurs espaces agréables pour profiter de la vie en plein air. On y trouve une grande piscine privée d’environ 49 m², tandis que la parcelle se prolonge vers une zone plus naturelle et boisée qui renforce l’intimité et le caractère verdoyant de la propriété.
La maison dispose également d’une licence touristique, un atout important aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa Brava que pour ceux qui souhaitent combiner leur propre utilisation de la maison avec de la location saisonnière.
Son emplacement permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche de la côte et de tous les services. La propriété se trouve à environ 3 500 mètres de la mer et à proximité de Platja d’Aro, de ses plages, restaurants, commerces et de sa vaste offre de loisirs.
Une propriété très complète, récemment rénovée et prête à être habitée, qui se distingue par ses vastes espaces extérieurs, sa piscine, sa grande parcelle, sa licence touristique et la polyvalence offerte par son appartement indépendant.
Propriété en exclusivité
Propriété disponible exclusivement chez Porfinca Costa Brava Properties.
Informations légales
Numéro du certificat de performance énergétique : 350GCVYPJ
Consommation énergétique : E · 267
Émissions : E · 51
Certificat d’habitabilité : CHG00189521001
Le vendeur n’est pas considéré comme un grand propriétaire.
La propriété est située dans une zone de marché résidentiel tendu.
Le prix publié n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition. Pour les biens de seconde main, il convient d’ajouter l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) applicable conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et de registre foncier. Les honoraires d’intermédiation sont inclus dans le prix, sauf indication expresse contraire.
Agent API nº 10883 · Registre AICAT nº 2652.
Caractéristiques
- Climatisation
- Alarme
- Appartement indépendant
- Armoires encastrées
- Barbecue
- Cheminée
- Clair
- Piscine privée
- Terrasse
- Avec garage
- Avec stationnement
- Construit en 2006
- Chauffage Climatiseur Split dans le mur
- Orientation: Est
- Vues: Montagne
- 3500m de la mer
Alentours
- Arbres
- Montagne
- Côte
- Clôturé
Emplacement
Cette propriété se trouve à Calonge.
Pour plus d'informations, consultez notre guide de localisation de Calonge.
Certification énergétique
Consommation énergétique kWh/m² an: 267 Émissions kg CO2 / m² an: 51
Porfinca Costa Brava Properties
