Casa en Calonge
Situada a la urbanització Mas Vilà, a Sant Antoni de Calonge, aquesta àmplia vil·la gaudeix d'unes magnífiques vistes panoràmiques al mar, al poble i al paisatge de la Costa Brava. Construïda l'any 1979 sobre una parcel·la de 1.118 m², la propietat disposa d'una superfície total construïda de 539 m² i ofereix nombroses possibilitats de transformació. L'habitatge necessita una reforma integral, fet que representa una excel·lent oportunitat per crear una residència exclusiva, adaptada als gustos i necessitats dels seus futurs propietaris.
Un dels grans avantatges de la propietat és la seva còmoda distribució, amb la planta principal situada al mateix nivell que el carrer, cosa que permet accedir a l'habitatge sense escales i gaudir de les vistes des de les seves estances principals.
Aquesta planta disposa de 335 m² construïts, dels quals 225 m² corresponen a l'habitatge, amb una superfície útil de 181 m². La seva distribució inclou un ampli saló-menjador de 54 m², una cuina independent, cinc dormitoris, un d'ells en suite, i tres banys complets. Des d'aquesta planta s'accedeix a una magnífica terrassa de 72 m² orientada cap al mar, un espai privilegiat des del qual contemplar l'entorn i gaudir del clima mediterrani. També disposa d'un garatge de 39 m² amb capacitat per a dos vehicles.
La planta inferior, a la qual s'accedeix mitjançant una escala exterior, connecta directament amb el jardí i la piscina privada de 10 × 5 metres. En aquest nivell hi trobem una superfície addicional destinada a habitatge de 54 m² construïts, amb 35 m² útils, així com un ampli porxo cobert de 120 m². La planta es completa amb diversos espais diàfans pendents d'acabar, que ofereixen múltiples possibilitats d'aprofitament, com ara una zona de gimnàs, un celler o fins i tot un apartament independent, segons les necessitats i les possibilitats d'adequació.
La ubicació és un altre dels principals atractius d'aquesta propietat. A només 1,4 km, aproximadament 3-4 minuts en cotxe, es troben el centre de Sant Antoni de Calonge, la seva platja i algunes de les cales més boniques de la zona, com Cala Cristus, Cala Cap Roig i Cala Belladona, situades al costat del camí de ronda en direcció a Platja d'Aro.
A més, la vil·la es troba a uns 9-10 minuts de Palamós i a 7-8 minuts de Platja d'Aro. Girona i el seu aeroport són a aproximadament 35 minuts, mentre que l'Aeroport de Barcelona es troba a 1 hora i 15 minuts.
Per les seves generoses dimensions, la parcel·la, les extraordinàries vistes al mar i la proximitat a les platges i als serveis, aquesta propietat reuneix les característiques ideals per desenvolupar un projecte de reforma d'alt nivell en una de les zones més atractives de la Costa Brava.
Informació legal
Número del certificat d'eficiència energètica: R2SZYZ2BV Qualificació energètica: E (consum d'energia) – E (emissions de CO₂) Cèdula d'habitabilitat: CHG01035726001
El venedor no és un gran tenidor.
La propietat està situada en una zona de mercat residencial tensionat.
El preu publicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. En habitatges de segona mà caldrà afegir l'ITP corresponent segons la normativa vigent a Catalunya, així com les despeses de notaria i registre. Els honoraris d'intermediació estan inclosos en el preu, llevat que s'indiqui expressament el contrari.
Agent API núm. 10883 · Registre AICAT núm. 2652.
Característiques
- Armaris de paret
- Balcó
- Jardí
- Piscina privada
- Terrassa
- Vistes al mar
- Sòl Ceràmic
- Amb garatge
- Amb estacionament
- Construït 1979
- Independent cuina
- Equipada cuina
- Orientació: Est
- Vistes: Al Mar
- 2000m del mar
Voltants
- Arbres
- Hospitals
- Costa
- Tanca
Ubicació
Aquesta propietat està a Calonge
Certificació energètica
Consum d'energia kWh/m² any: 188 Emissions kg CO2 / m² any: 49
Porfinca Costa Brava Properties
