Casa en Calonge
Situada en la urbanización Mas Vilà, en Sant Antoni de Calonge, esta amplia villa disfruta de unas magníficas vistas panorámicas al mar, al pueblo y al paisaje de la Costa Brava. Construida en 1979 sobre una parcela de 1.118 m², la propiedad cuenta con una superficie total construida de 539 m² y ofrece numerosas posibilidades de transformación. La vivienda requiere una reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para crear una residencia exclusiva, adaptada a los gustos y necesidades de sus futuros propietarios.
Una de las grandes ventajas de la propiedad es su cómoda distribución, con la planta principal situada al mismo nivel que la calle, permitiendo acceder a la vivienda sin escaleras y disfrutar de las vistas desde sus principales estancias.
Esta planta dispone de 335 m² construidos, de los cuales 225 m² corresponden a la vivienda, con una superficie útil de 181 m². Su distribución incluye un espacioso salón-comedor de 54 m², una cocina independiente, cinco dormitorios, uno de ellos en suite, y tres baños completos. Desde esta planta se accede a una magnífica terraza de 72 m² orientada hacia el mar, un espacio privilegiado desde el que contemplar el entorno y disfrutar del clima mediterráneo. También dispone de un garaje de 39 m² con capacidad para dos vehículos.
La planta inferior, a la que se accede mediante una escalera exterior, conecta directamente con el jardín y la piscina privada de 10 × 5 metros. En este nivel encontramos una superficie adicional destinada a vivienda de 54 m² construidos, con 35 m² útiles, así como un amplio porche cubierto de 120 m². La planta se completa con varios espacios diáfanos pendientes de terminar, que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, como una zona de gimnasio, una bodega o incluso un apartamento independiente, según las necesidades y posibilidades de adecuación.
La ubicación es otro de los principales atractivos de esta propiedad. A tan solo 1,4 km, aproximadamente 3-4 minutos en coche, se encuentran el centro de Sant Antoni de Calonge, su playa y algunas de las calas más bonitas de la zona, como Cala Cristus, Cala Cap Roig y Cala Belladona, situadas junto al camino de ronda en dirección a Platja d’Aro.
Además, la villa se encuentra a unos 9-10 minutos de Palamós y a 7-8 minutos de Platja d’Aro. Girona y su aeropuerto están a aproximadamente 35 minutos, mientras que el Aeropuerto de Barcelona se encuentra a 1 hora y 15 minutos.
Por sus generosas dimensiones, su parcela, sus extraordinarias vistas al mar y su proximidad a las playas y servicios, esta propiedad reúne las características ideales para desarrollar un proyecto de reforma de alto nivel en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.
Información legal
Número de Certificado de Eficiencia Energética: R2SZYZ2BV Calificación energética: E (consumo de energía) – E (emisiones de CO₂) Cédula de habitabilidad: CHG01035726001
El vendedor no es gran tenedor.
La propiedad está situada en zona tensionada.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº 10883 · Registro AICAT nº 2652.
Características
- Armarios empotrados
- Balcón
- Jardin
- Piscina privada
- Terraza
- Vistas al mar
- Suelo Cerámico
- Con garaje
- Con estacionamiento
- Construido en 1979
- Independiente cocina
- Equipada cocina
- Orientación: Este
- Vistas: Al Mar
- 2000m del mar
Alrededores
- Árboles
- Hospitales
- Costa
- Vallado
Ubicación
Esta propiedad está en Calonge.
Para obtener más información y conocimientos, echa un vistazo a nuestra guía de ubicación de Calonge.
Certificación energética
Consumo de energía kWh/m² año: 188 Emisiones kg CO2 / m² año: 49
Porfinca Costa Brava Properties
