Vila en Vall - Llobrega
Situada a la tranquil·la urbanització Mas Falquet, a l'apreciat municipi de Vall-llobrega, aquesta vil·la independent gaudeix d'una ubicació privilegiada, amb espectaculars vistes obertes al mar i a l'entorn natural. La propietat es troba a aproximadament 5 km de la costa, en una zona residencial que combina tranquil·litat, privacitat i proximitat a les platges i poblacions de la Costa Brava.
Construïda sobre una parcel·la de 650 m², l'habitatge disposa d'aproximadament 274 m² construïts, dels quals 212 m² són útils, distribuïts en dues plantes. La casa, construïda originalment l'any 1972, ha estat objecte d'importants reformes i millores al llarg dels anys, tant en els seus espais com en les instal·lacions, i es troba en un excel·lent estat de conservació.
La planta principal acull les zones de dia, amb una sala d'estar, menjador i cuina independents, a més d'un pràctic safareig. En aquesta mateixa planta hi trobem dos dormitoris, un bany complet i un lavabo de cortesia. Des de les estances principals es gaudeix d'unes magnífiques vistes obertes al mar i al paisatge que envolta la propietat. Aquesta planta també ofereix accés directe a la terrassa exterior i a la zona de piscina, creant una agradable connexió entre els espais interiors i exteriors.
La planta inferior disposa d'un estudi independent, format per una segona zona d'estar amb sala d'estar-menjador i cuina, dos dormitoris i un bany complet. També compta amb un ampli espai diàfan exterior addicional, que ofereix múltiples possibilitats d'ús. Aquesta distribució resulta especialment interessant per a famílies que volen disposar d'espais diferenciats, rebre convidats amb més privacitat o combinar l'habitatge principal amb una zona independent.
A l'exterior, la propietat disposa d'un jardí privat, diverses terrasses i una piscina d'aproximadament 37 m², des de la zona de la qual també es pot gaudir de les vistes al mar i a l'entorn natural. Un espai ideal per aprofitar el clima mediterrani i gaudir de la tranquil·litat i la privacitat que ofereix l'habitatge.
La casa ha rebut importants millores tècniques, entre les quals destaca l'aïllament de la coberta. Disposa també de fusteria exterior d'alumini, aire condicionat mitjançant unitats split, calefacció amb caldera de gasoil, connexió a internet per fibra òptica i sistema d'alarma. La piscina està equipada amb un sistema de funcionament autònom, tractament salí i regulació automàtica del pH.
Un altre aspecte destacable és que la propietat disposa de llicència turística, un valor afegit tant per a qui busca una segona residència a la Costa Brava com per a qui vol combinar l'ús propi amb el lloguer vacacional.
Una propietat que destaca pels seus amplis espais, les espectaculars vistes al mar i la seva distribució versàtil, situada en un entorn residencial tranquil de Vall-llobrega, a pocs minuts de les platges i els serveis de la Costa Brava.
Propietat en exclusiva
Propietat disponible únicament a Porfinca Costa Brava Properties.
Informació legal
Número del certificat d'eficiència energètica: En tràmit Cèdula d'habitabilitat: CHG00777217001 Llicència turística: HUTG-029323-32
El venedor no és un gran tenidor.
La propietat està situada en una zona de mercat residencial tensionat.
El preu publicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. En habitatges de segona mà caldrà afegir l'ITP corresponent segons la normativa vigent a Catalunya, així com les despeses de notaria i registre. Els honoraris d'intermediació estan inclosos en el preu, llevat que s'indiqui expressament el contrari.
Agent API núm. 10883 · Registre AICAT núm. 2652.
Característiques
- Aire condicionat
- Apartament separat
- Barbacoa
- Xemenea
- Jardí
- Lluminós
- Moblada
- Piscina privada
- Soterrani
- Terrassa
- Vistes al mar
- Amb estacionament
- Construït 1972
- Calefacció Gasoil
- Orientació: Sud Est
- 5000m del mar
Voltants
- Arbres
- Muntanya
- Rural
- Costa
- Tanca
- Escoles
Ubicació
Certificació energètica
Pendent
Porfinca Costa Brava Properties
Propietats similars
Ho sentim, no podem trobar cap resultat que coincideixi amb la vostra sol·licitud.
Cercar propietats similars