Was macht ein Haus zu einer Luxusimmobilie?

Anforderungen, die eine Luxusimmobilie erfüllen muss

Es gibt mehrere Anforderungen, die eine Immobilie erfüllen muss, um als „luxuriös“ bezeichnet zu werden.

• Ein privilegierter Standort 

  Eine der Hauptanforderungen ist eine hervorragende und privilegierte Lage der Immobilie, wie zum Beispiel in einem Wohngebiet mit hohem Standard oder in einem Viertel mit hoher Kaufkraft. Im Falle der Costa Brava zählt ein guter Meerblick oder Strandnähe als Pluspunkt.

• Qualitativ hochwertige Materialien

  Ein weiterer entscheidender Faktor ist, dass die Immobilie mit guter Isolierung und Materialien bester Qualität gebaut wurde. Doch nicht nur das, auch das Exterieur der Immobilie und ihre Oberflächen müssen in einwandfreiem Zustand sein.

• Große Dimensionen

  Eine hohe Quadratmeterzahl ist immer ein Pluspunkt. Ein Luxushaus, das auf einem großen Grundstück liegt und eine große Wohnfläche hat, liefert gute Argumente für den Kauf.

• Außenbereiche

  Für Außenbereiche besteht seit jeher eine große Nachfrage. Gerade in den letzten Monaten ist dieses Kriterium aufgrund der Einschränkungen durch das Coronavirus unabdingbar geworden. Ein Haus mit Garten, Swimmingpool oder großen Terrassen ist daher unerlässlich.

• Extravaganz

  Die Exklusivität einer Immobilie zeichnet sich auch dadurch aus, dass es etwas Außergewöhnliches gibt, wie zum Beispiel: ein privater Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Weinkeller, ein Kino…

• Privatsphäre

  Eines der Merkmale, das von den Käufern sehr geschätzt wird, ist die Privatsphäre, insbesondere wenn die Immobilie von anderen Häusern umgeben ist.

• Makellose Gestaltung

  Die Gestaltung spielt eine entscheidende visuelle Rolle. Ein Haus mit einer sorgfältigen Ausstattung, mit Möbeln von guter Qualität und mit einer bis ins Detail durchdachten Einrichtung kann eine große Wirkung erzielen.

Wie wir zu Beginn des Posts erwähnt haben, sind Luxusimmobilien nicht für jeden erschwinglich. Der Preis hängt von allen oben beschriebenen Faktoren ab: Ein Haus, das sich an einem privilegierten Ort befindet, große Dimensionen hat und mit den besten Materialien gebaut wurde, wird einen höheren Preis erzielen.

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